房地产信托风险大吗
来源：东奥会计在线
责编：韩旭
2019-04-29 16:20:27
精选回答
房地产信托的风险大不大要看具体情况，比如看投资标的，通常而言，标的项目的风险等级是投资价值的首要考虑因素，且项目的投资标的直接决定了产品设计结构时采取的风险控制措施。其次看产品结构，信托项目的具体运作模式决定了信托产品的设计结构，每一种模式又与信托产品的还款执行密切相关。之后看外部信用增级机制等。
信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分的行为。
信托投资的运作流程：
1、信托公司发行信托产品，可以为单一也可以为集合；
2、产品由合格个人、机构投资者认购；
3、资金募集齐用于信托合同的使用范围；
4、信托公司收取报酬；
5、到期兑付。
信托规定
(一)信托市场的法律体系
1、信托基本法：《信托法》；
2、行业管理法规；
3、业务管理法规。
(二)信托市场的监管体系
信托市场监管集中体现在对信托公司的监管。根据我国《银行业监督管理法》的规定，信托公司接受中国银监会的监督管理。2015年1月，中国银监会专门设立了信托监督管理部，专司对信托业金融机构的监管职责。
推荐阅读：
更多高级会计师精彩内容，尽在东奥会计在线。
免费试听 全部>>
-
高级
风险分类
2022《高级会计实务》基础班
赵章文
免费
已有3496人学习 -
高级
密集型战略
2022《高级会计实务》基础班
赵章文
免费
已有3761人学习 -
高级
目标成本法概述（熟悉）
2021《高级会计实务》基础班
赵章文
免费
已有4611人学习
津公网安备12010202000755号