房屋在战争中被损毁，房贷还需要继续还吗？

最近关注俄乌战争的都知道，俄罗斯导弹威力是如此的大，仅一枚就能炸毁成片房屋。

身处和平中的我们，在庆幸自己生活在强大国家的同时，也不免思考：房屋要是被导弹炸毁，自己是不是就可以翻身房奴把歌唱了呢！

让很多人失望的是，一旦贷款买的房子被炸没了，那么很可能一辈子都要当房奴了。因为根据银行的解释来说，贷款是商业银行和借款人之间的合同关系，虽然战争属于不可抗力因素，但房子只是抵押物，所以就算房子没了，也得继续偿还月供。

看到这，想必很多人开始咬牙切齿：这也太狠了，我就不还，大不了让他们把房子收走，我不要了。

其实这也是行不通的。正常来说，如果贷款人无力偿还贷款，银行做的不是收走房产，而是经过法庭诉讼后，交付法庭进行组织低价拍卖。如果拍卖后的余额足以偿还银行本息，那么就两清；如果拍卖后的余额不够偿还银行本息，那么贷款人还得继续筹钱还给银行。

上文说过，房子在战争中被损毁，是属于不可抗力因素。所以正常来说，保险公司是不能予以赔付的。

当然了，只要是战争，就会有战胜方和战败方。如果你身处的国家是战胜国，那么可以从战败国获得赔偿。

但如果不幸的是，你身处的国家是战败国，政府都有可能发生变化，那么就只能自认倒霉了。

以上情况，只是根据和平时期的规则而采取的手段。而实际情况是，一旦国与国的战争开始，一切规则就都不再适用了。

正常来说，战争时期会有战争规则，包括银行一类的机构，很可能都由国家接管。贷款人的房子被炸没了，具体问题会由国家去处理。

此时房贷问题在战争中显得微乎其微，所以一般来说，也就没人在乎你是否缴纳月供了。

并且此时个人的信用也会被暂时冻结，也不用担心自己不还房贷成为老赖，被拉进失信人员名单。