现如今已经到11月末，距离2023年仅有一个多月的时间。平日里，大家走在自己的小区中，是否看到过这样的横幅：2023年物业费开始预缴，前100名送鸡蛋。为了让我们这些住户能够预先缴纳物业费，物业也可谓是绞尽脑汁。那么接受过会计继续教育的我们，针对预收到的物业费，该如何进行入账呢？
一次性入账
假如A企业是一家物业公司，在2022年末开始预收2023年的物业费，而B企业作为业主需预交2023年物业费。假设A企业为小规模纳税人企业，则进行账务处理如下：
1．确认应交税费
借：预收账款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税
2．确认税金减免为营业外收入
借：应交税费——应交增值税
贷：营业外收入
分月入账
由于财务工作复杂繁多，预收的物业费一般采用一次性入账的方法，但部分企业会特殊要求财务人分月入账物业费用，那么，物业费如何分月入账呢？
继续以【案例】中数据为例，如果A企业要求财务人按月入账一年业务费，则财务人进行账务处理如下：
1．收款时候
借：银行存款
贷：预收账款
应交税费——应交增值税
2．每月的账务处理
借：预收账款
贷：主营业务收入
注：物业费应纳税费=物业费÷（1+应纳增值税税率）×应纳增值税税率
会计知识涉及着我们生活的方方面面，但凡有所涉猎，有时可能就有大用处。
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虽然现在还没到2023年，但是物业公司总是能打好提前量。而身为会计人员为了打好提前量，也必须要参加会计继续教育报名了，以免知识跟不上政策的变化，导致工作出现诸多错误。
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