个人出租房屋需要缴纳印花税吗？

印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。那么，个人出租房屋需要缴纳印花税吗？今天，就来为大家详细解答这个问题，带您深入了解与个人出租房屋相关的印花税政策。

1.个人出租不动产，按照以下规定缴纳印花税：租赁合同的税率是租金的千分之一。

2.其中对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免证印花税。

在计算缴纳印花税时，需要注意以下几点：

1.应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款。

2.应税合同、产权转移书据未列明金额的，印花税的计税依据按照实际结算的金额确定。计税依据按照前款规定仍不能确定的，按照书立合同、产权转移书据时的市场价格确定；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照国家有关规定确定。

3.印花税的应纳税额按照计税依据乘以适用税率计算。

4.印花税的纳税义务发生时间为纳税人书立应税凭证或者完成证券交易的当日。

5.印花税按季、按年或者按次计征。实行按季、按年计征的，纳税人应当自季度、年度终了之日起十五日内申报缴纳税款；实行按次计征的，纳税人应当自纳税义务发生之日起十五日内申报缴纳税款。

6.印花税可以采用粘贴印花税票或者由税务机关依法开具其他完税凭证的方式缴纳。印花税票粘贴在应税凭证上的，由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。

（本文来源：内蒙古税务）

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