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税法二/ 高频考点

城镇土地使用税征税范围和纳税人_2024年税法二预习考点

比起遥不可及的梦想,脚踏实地的行动才更有意义。税务师备考正在进行中,东奥会计在线为大家整理了税务师《税法二》预习阶段知识点,建议大家尽早开始备考学习。

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城镇土地使用税征税范围和纳税人_2024年税法二预习考点

城镇土地使用税征税范围和纳税人

一、概述

概念

城镇土地使用税是以开征范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税

特点

1.对占用土地的行为征税

2.征税对象是土地

3.征税范围有所限定

4.实行差别幅度税额

二、征税范围、纳税人和适用税额

征税范围

城市、县城、建制镇和工矿区,不包括农村

纳税人

(受益人纳税)

1.拥有土地使用权的单位或个人缴纳

2.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税(2023年新增)

3.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税

4.土地使用权共有的,由共有各方分别纳税

适用税额

实行分级幅度税额

【提示】经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过规定最低税额的30%。经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准

(降低有比例限制,提高有审批限制)

所属章节:第八章  城镇土地使用税

注:以上内容选自彭婷老师2023年《税法二》高效基础班授课讲义

(本文为东奥会计在线原创文章,仅供考生学习使用,禁止任何形式的转载)

责任编辑:张芳铭

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