房产税的计税方法和税率_2024年税法二基础知识点

来源：东奥会计在线 2024-06-18 15:53:15

房产税的征税范围	房产税的纳税人	房产税的计税方法和税率

税务师考试备考正在进行中，每日坚持打卡，长此以往的学习才能积累知识。东奥会计在线整理了《税法二》的基础考点，同学们快来打卡学习吧！

房产税的计税方法和税率（熟悉）

计税方法

计税依据

税率

计算公式

从价计征

房产

计税余值

1.2%

应纳税额=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%

①房产原值×（1-扣除比例）即为房产计税余值

②扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府在规定的减除幅度（10%～30%）内确定

从租计征

房产

租金收入

12%

（或4%）

应纳税额=不含增值税租金收入×12%（或4%）

所属章节：第五章房产税

注：以上内容选自张泉春老师2024年《税法二》轻一基础班授课讲义

（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）

责任编辑：姜喆

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