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经济法/ 高频考点

抵押合同_2024注会经济法备考重点

2024年注会《经济法》第三章第八单元中的“抵押合同”是值得今年报考经济法的考生高度关注的,因为此考点往年曾出现过多次以案例分析题的形式进行考核。

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经济法大图——窄版

【所属章节】

第三章 物权法律制度

第八单元 抵押权

【知 识 点】

抵押合同

1.设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

2.流押条款

抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。(2019年案例分析题、2023年案例分析题)

解释

当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的,该约定无效,但该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。

相关链接

质权人在债务履行期限届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的(该约定无效),只能依法就质押财产优先受偿。(2022年案例分析题)

3.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。(2023年案例分析题)

相关链接

保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。

上文注会考试知识点内容根据郭守杰老师《轻一基础精讲班》讲义整理,郭守杰老师2024年主讲的注会C双名师轻松过关®班课程正在更新点击了解课程详情>>

(本文为东奥会计在线原创文章,仅供考生学习使用,禁止任何形式的转载)

责任编辑:刘硕

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报考科目数量
3科
  • 2科
  • 3科
  • 4科
学习时长
日均>3h
  • 日均1-2h
  • 日均2-3h
  • 日均>3h
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