印花税法_2020年CPA税法每日一大题_东奥会计在线【手机版】

印花税法_2020年CPA税法每日一大题

来源：东奥会计在线 2020-10-04 09:00:00

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印花税法2020年CPA税法每日一大题

【例题·计算题】甲企业2013年度发生部分经营业务如下：

(1)1月取得国有土地4000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为4000万元，并约定当月交付;然后委托施工企业建造仓库，工程4月份竣工，5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为9500万元(已经包含地价款)。

(2)3月该企业因为生产规模扩大，购置了乙企业的仓库1栋，产权转移书据上注明的交易价格为1200万元，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1250万元，取得了房屋产权证书。

(其他相关资料：已知当地省政府规定的房产税计算余值的扣除比例为30%，契税税率4%，城镇土地使用税税率20元/平方米，产权转移书据印花税税率0.5‰)

要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题。(2014年)

(1)计算业务(1)甲企业应缴纳的契税、印花税。

(2)计算业务(1)甲企业2013年应缴纳的房产税、城镇土地使用税。

(3)计算业务(2)甲企业应缴纳的契税、印花税。

(4)计算业务(2)甲企业2013年应缴纳的房产税。

【答案及解析】

(1)土地使用权出让合同应纳印花税=4000×10000×0.5‰=20000(元)

购置土地使用权应纳契税=4000×4%=160(万元)

(2)建造的仓库应纳房产税=9500×(1-30%)×1.2%÷12×7=46.55(万元)

购置土地应纳城镇土地使用税=4000×20÷12×11=73333.33(元)

(3)购置仓库应纳契税=1200×4%=48(万元)

购置仓库应纳印花税=1200×10000×0.5‰+1×5=6005(元)

(4)购置仓库应纳房产税=1250×(1-30%)×1.2%÷12×9=7.88(万元)。

——以上注册会计考试相关考点内容选自王颖老师授课讲义

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责任编辑：张芳铭

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