注册会计师税法科目的第十章为房产税法、契税法和土地增值税法，以下为契税法相关知识点契税的纳税人的相关内容，学习契税法首先应该明确什么是纳税人。与其他税种不同，契税的纳税人是境内转移土地、房屋权属的承受方，而非转让方。具体内容一起来看！
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【所属章节】
第十章：房产税法、契税法和土地增值税法
第二节：契税法
【知 识 点】
契税的纳税人
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。
解释：
与其他税种不同，契税的纳税人是境内转移土地、房屋权属的承受方，而非转让方。正是因为契税纳税人为承受方，会带来契税征税范围规定与土地增值税征税范围规定的差异性。
提示：
对于转让房地产权属的行为，转让方和承受方的纳税情况如下表：
转让方 | 承受方 |
（1）增值税（销售不动产、转让土地使用权） （2）城建税和教育费附加、地方教育附加 （3）印花税（产权转移书据） （4）土地增值税 （5）企业所得税（或个人所得税） | （1）印花税（产权转移书据） （2）契税 |
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责任编辑：刘佳慧
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