注册会计师会计科目的冲刺备考正在进行!会计科目的主观题与客观题存在很大的差异,仅从表面来看,主观题的题干阅读量、书写量都要大于客观题,在考核的方向上也存在很大的差别,主观题更具综合性,考核难度当然也更大,考生在考前一定要抽出时间,勤加练习!
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承租人会计处理
【计算分析题】
2×23年,甲公司发生的与租赁相关的交易或事项如下:
资料一:2×23年1月1日,承租方甲公司与出租方乙公司签订一栋写字楼的租赁合同,双方约定该写字楼的年租金为2000万元,于每年年末支付,不可撤销的租赁期限为6年,合同同时约定在第6年末甲公司有权选择以每年2200万元续租5年,租赁手续于当日完成。租赁期开始日2×23年1月1日。甲公司在租赁期开始日评估认为,可以合理确定将不会行使续租选择权,甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款年利率为5%。
资料二:甲公司于租赁期开始日将该写字楼作为销售大楼投入使用,当月开始采用直线法对使用权资产计提折旧,折旧年限与租赁期相同。
资料三:2×23年12月31日,甲公司以银行存款支付租金2000万元。
已知(P/A,5%,6)=5.0757,本题不考虑相关税费及其他因素。
要求(“租赁负债”科目应写出必要的明细科目):
(1)判断租赁期开始日确定的租赁期,并说明理由。
(2)分别计算甲公司2×23年1月1日租赁负债和使用权资产的初始入账金额,并编制相关会计分录。
(3)计算甲公司2×23年应计提的使用权资产折旧金额,并编制相关会计分录。
(4)计算甲公司2×23年度应确认的租赁负债利息费用,并编制相关会计分录。
(5)编制甲公司2×23年12月31日支付租金的会计分录。
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【正确答案】
(1)、正确答案: 租赁期为6年。
理由:甲公司在租赁期开始日评估认为,可以合理确定将不会行使续租选择权,因此将租赁期确定为6年。
(2)、正确答案: 2×23年1月1日租赁负债的初始入账金额=2000×(P/A,5%,6)=10151.4(万元)。
2×23年1月1日使用权资产的初始入账金额=2000×(P/A,5%,6)= 10151.4 (万元)。
借:使用权资产 10151.4
租赁负债——未确认融资费用 1848.6
贷:租赁负债——租赁付款额 12000
答案解析
(3)、正确答案: 2×23年应计提的使用权资产折旧金额=10151.4/6=1691.9 (万元)。
借:销售费用 1691.9
贷:使用权资产累计折旧 1691.9
答案解析
(4)、正确答案: 2×23年度应确认的租赁负债利息费用=10151.4 ×5%=507.57 (万元)。
借:财务费用 507.57
贷:租赁负债——未确认融资费用 507.57
答案解析
(5)、正确答案: 2×23年12月31日支付租金
借:租赁负债——租赁付款额 2000
贷:银行存款 2000
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责任编辑:刘佳慧