每一份坚持都是成功的累积，只要相信自己，总会遇到惊喜。2023年中级会计考试备考正在进行，希望大家都能认真备考复习。下面让我们一起做考试相关练习题吧！
【2022年多选题】甲公司将开发建成的一栋写字楼以经营租赁方式对外出租，并作为投资性房地产进行会计处理。根据有关规定，该写字楼的用途被限定为芯片研发企业的孵化。任何使用者不得擅自改变该用途。甲公司对该投资性房地产以公允价值模式进行后续计量。决定参照同一地段的其他写字楼在活跃市场的交易价格以确定甲公司写字楼的公允价值。不考虑其他因素，下列各项中，甲公司对该投资性房地产以公允价值模式计量时应考虑的因素有（ ）。
A.写字楼所处的地理位置
B.写字楼的周边配套设施
C.写字楼的用途限制
D.写字楼的新旧程度
【答案】ABCD
【解析】企业规定对非金融资产进行公允价值计量时，需要考虑该资产的地理位置和环境、使用功能、结构、新旧程度、可使用状况等因素。
【知识点】相关资产或负债
注：以上中级会计考试学习内容选自张敬富老师授课讲义
（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）
责任编辑：韩艺
25年
49位
6000万
热门频道