自己想做的事情就要坚持下去，唯有坚持才会收获想要的结果。2024年中级会计师考试备考正在进行中，希望大家能学习到最后！
【知识点】投资性房地产的确认和初始计量
【所属章节】第五章 投资性房地产
投资性房地产的确认和初始计量
取得方式 | 确认为投资性房地产的条件 | 初始计量成本 |
外购房地产 | 在购入房地产的同时开始对外出租或用于资本增值 | 购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 |
自行建造房地产 | 在达到预定可使用状态（即自行建造活动完成）的同时开始对外出租或用于资本增值 | 由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。 |
注：以上中级会计考试学习内容选自张志凤老师2024年《中级会计实务》授课讲义
（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）
责任编辑：zhangfan
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