采用成本模式计量的投资性房地产_2024年中级会计实务需要掌握知识点

来源：东奥会计在线 2024-06-07 11:21:00

中级会计师备考不要为明天祈祷，而要为今天努力。2024年中级会计师报名即将开始，建议考生们提前准备好相关资料，在规定时间内进行报名。

【知识点】投资性房地产的确认和初始计量

【所属章节】第五章 投资性房地产

中级会计知识点打卡

采用成本模式计量的投资性房地产

(一)科目设置：

(二)会计处理

1.原则

在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，按期(月)计提折旧或摊销;存在减值迹象的，还应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的有关规定进行处理。

2.会计分录

事项	会计分录
（1）计提折旧或摊销时	借：其他业务成本　贷：投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销
（2）计提减值准备时	借：资产减值损失　贷：投资性房地产减值准备
（3）取得租金收入时	借：银行存款等　贷：其他业务收入

注：以上中级会计考试学习内容选自张志凤老师2024年《中级会计实务》授课讲义

（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）

责任编辑：zhangfan

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