东奥题库/初级职称题库/题目

单项选择题

【2019考季】某房开企业开发一项房地产项目,取得土地使用权支付的金额为1000万元,发生开发成本5000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出800万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该房开企业计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为(  )万元。

A
2000-800=1200
B
5000×10%=500
C
2000×10%=200
D
(1000+5000)×10%=600

正确答案:

D  

试题解析

财务费用中的利息支出,凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的,允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×所在省、自治区、直辖市人民政府规定的扣除比例;因此,该房开企业可以扣除的房地产开发费用=(1000+5000)×10%=600(万元)。

本题关联的知识点

  • 扣除项目及其金额

    展开

    知识点出处

    第六章 其他税收法律制度

    知识点页码

    2019年考试教材第231页

海量免费题库 点击进入