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单项选择题

【2019考季】某房开企业开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本5000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出800万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该房开企业计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为（　　）万元。

A

2000-800=1200

B

5000×10%=500

C

2000×10%=200

D

（1000+5000）×10%=600

正确答案：

D

试题解析

财务费用中的利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的，允许扣除的房地产开发费用=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×所在省、自治区、直辖市人民政府规定的扣除比例；因此，该房开企业可以扣除的房地产开发费用=（1000+5000）×10%=600（万元）。

本题关联的知识点

扣除项目及其金额
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知识点出处

第六章其他税收法律制度

知识点页码

2019年考试教材第231页

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