【2021考季】天空房地产公司2021年7月受让一处土地使用权，支付价款8000万元，缴纳契税240万元，受让当月全部用于建造商铺，共发生房地产开发成本10000万元，全部使用自有资金，没有利息支出，商铺建成后直接转让，取得不含税收入20000万元。该公司计算土地增值税时，可以加计扣除的金额为（ ）万元。
正确答案：
按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算加计扣除金额。
取得土地使用权支付的金额=8000+240=8240（万元）
房地产开发成本=10000万元
加计扣除金额=（8240+10000）×20%=3648（万元）。
扣除项目及其金额
知识点出处
第五章 土地增值税
知识点页码
2021年考试教材第236,237,238页
扣除项目及其金额
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