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多项选择题

【2021考季】以下情形中纳税人应进行土地增值税的清算的有(  )。

A
直接转让土地使用权的
B
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C
纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
E
房地产开发项目全部竣工、完成销售的

正确答案:

A  
B  
E  

试题解析

取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。
符合下列情形之一的,纳税人应当进行土地增值税的清算:(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(3)直接转让土地使用权的。

本题关联的知识点

  • 房地产开发企业土地增值税清算

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    知识点出处

    第五章 土地增值税

    知识点页码

    2021年考试教材第243,244,245,246,247,248,249,250页

  • 房地产开发企业土地增值税清算

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    第五章 土地增值税

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