单项选择题

【2022考季】下列关于房地产开发企业土地增值税清算的相关表述中，不正确的是（　　）。

将开发的房产转为企业自用，产权未发生转移，不征收土地增值税

用建造的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理

房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除

土地增值税采用核定征收的，核定征收率原则上不得低于5%

正确答案：

房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，税务机关可结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。