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多项选择题

【2024考季】房地产开发公司销售新建房发生的下列支出中，可计入土地增值税加计20%扣除基数的有（　　）。

A

取得土地使用权缴纳的契税

B

销售过程中发生的销售费用

C

开发小区内的道路建设费用

D

支付所开发项目的规划设计费

正确答案：

A

C

D

试题解析

对从事房地产开发的纳税人销售新建房，允许按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除。选项A：计入“取得土地使用权所支付的金额”；选项CD：计入“房地产开发成本”。

本题关联的知识点

土地增值税应税收入与扣除项目
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知识点出处

第十章房产税法、契税法和土地增值税法

知识点页码

2024年考试教材第426,427,428,429页

相关试题

单项选择题位于县城的某商贸公司系一般纳税人，2016年12月销售一栋旧办公楼，取得不含税收入1000万元，缴纳印花税0.5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2013年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（　　）。（增值税选择简易计税方法）

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