多项选择题

【2021考季】下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（　　）。

经营租赁的房产，出租人以租金收入为计税依据缴纳房产税

融资租赁的房产，出租人以租金收入为计税依据缴纳房产税

产权出典的房产，承典人以房产余值为计税依据缴纳房产税

投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

正确答案：

选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项E：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。