多项选择题

【2019考季】纳税人发生的下列行为，以房屋或土地使用权的成交价格作为契税计税依据的有（　　）。

购置土地使用权

购置房屋

接受土地使用权赠与

接受房屋赠与

等价交换房屋

正确答案：

土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格；土地使用权赠与、房屋赠与，其契税计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，其契税计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额，等价交换的，免征契税。