单项选择题

【2021考季】依据房产税的相关规定，下列说法正确的是（　　）。

产权出典的，由出典人缴纳房产税

房开企业尚未使用或出租而待售的商品房，属于房产税征税范围

计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调

委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税

正确答案：

试题解析

选项A：产权出典的，由承典人纳税；选项B：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税；选项C：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

本题关联的知识点

房产税征税范围
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第五章房产税

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2021年考试教材第371页
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多项选择题下列关于房产税房产原值的说法，正确的有（　　）。

单项选择题下列财产出租的行为，减按4%的税率征收房产税并按10%的税率征收个人所得税的是（　　）。

单项选择题处于下列范围中的房产，不属于房产税的征税范围的是（　　）。

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