单项选择题

【2022考季】下列各项符合房产税规定的是（　　）。

房管部门向居民出租的公有住房暂免征收房产税

对没有房产原值的，应以评估确认的价值作为计税依据

将原有房产用于生产经营的，从生产经营次月起，计征房产税

对投资联营的房产，一律按房产余值计税

正确答案：

试题解析

选项B：对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价格核定；选项C：将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税；选项D：对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产原值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据规定，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。

本题关联的知识点

房产税计税依据
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知识点出处

第五章房产税

知识点页码

2022年考试教材第390,391,392页
房产税征收管理
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知识点出处

第五章房产税

知识点页码

2022年考试教材第393页

多项选择题下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（　　）。

单项选择题某老年公寓2018年拥有房原值共3000万元，其中自用的房产原值为2500万元，剩余的房产用于对外出租，当年收取租金收入50万元（不含增值税）。房产所在地人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。该老年公寓2018年应缴纳房产税为（　　）万元。

多项选择题下列关于融资租赁房产的房产税处理，说法正确的有（　　）。

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