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多项选择题

【2020考季】下列情形中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有(  )。

A
已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在80%以上
B
已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
C
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
D
纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
E
直接转让土地使用权的

正确答案:

B  
C  
D  

试题解析

选项AB:已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算;选项E:属于纳税人应进行土地增值税清算的情形。

本题关联的知识点

  • 土地增值税纳税申报

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    第十一章 其他税种纳税申报和纳税审核

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    2020年考试教材第416,419,420页

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