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单项选择题

【2019考季】2018年6月1日，甲将自己临街的房屋出租给乙做生意，租期2年；2019年3月1日，甲以该房屋抵押，向丙借款100万元，借期3个月，双方办理了抵押登记。借款到期，甲无力清偿，决定将该房屋拍卖，由丁拍得。下列表述中正确的是（　　）。

A

丙不能就拍卖所得优先受偿，因为房屋租赁合同还没有到期

B

丁取得房屋所有权后，可以要求乙直接搬离房屋

C

丁取得房屋所有权后，乙有权继续租赁该房屋直至租期届满

D

甲乙之间原租赁关系对丁没有约束力

正确答案：

C

试题解析

（1）选项A：即使租赁合同尚未到期，也不影响丙行使自己的抵押权，担保物权优先于乙的债权。（2）选项BCD：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

本题关联的知识点

抵押权
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知识点出处

第八章物权法律制度

知识点页码

2019年考试教材第188,189,190,191页

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