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多项选择题

【2020考季】甲用自己的房屋设定抵押，向银行借款100万元，借款到期后，甲无力清偿，遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定，在不考虑利息的情况下，下列表述正确的有（　　）。

A

假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行仍有优先受偿权

B

假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行不再享有优先受偿权

C

假设拍卖价款为110万元，100万元清偿银行，剩余10万元归甲所有

D

假设拍卖价款为110万元，110万元全部归银行所有

正确答案：

B

C

试题解析

一般情况下，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，直接以所得价款清偿债务，价款若超过债权数额，剩余部分归抵押人所有，若不足债权数额，债务人负继续清偿义务，只不过剩余债权不再享有优先受偿权。

本题关联的知识点

抵押权的实现
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知识点出处

第三章物权法律制度

知识点页码

2020年考试教材第69,70页
抵押权的实现
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2020年考试教材第69,70页

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单项选择题甲公司因资金紧张向乙公司借款100万元，以自己的小轿车设定抵押，该轿车市场价为50万元。丙公司与丁公司为该债权提供保证。借款到期后，鉴于与甲公司一直以来合作愉快，乙公司决定放弃对甲公司小轿车的抵押权。后乙公司要求丙公司与丁公司承担保证责任。根据物权法律制度的规定，下列对该案的表述正确的是（　　）。

单项选择题甲公司因资金紧张向乙公司借款100万元，以自己的小轿车设定抵押，该轿车市场价为50万元。丙公司与丁公司为甲公司的借款提供保证。借款到期后，鉴于与甲公司一直以来合作愉快，乙公司决定放弃对甲公司小轿车的抵押权。后乙公司要求丙公司与丁公司承担保证责任。根据物权法律制度的规定，下列对该案的表述，正确的是（）。

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