【2019考季】甲房地产公司于2×19年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式后续计量，租期为2年，每年12月31日收取租金200万元。出租时，该幢商品房的成本为3000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为3500万元。2×19年12月31日，该幢商品房的公允价值为2800万元。甲房地产公司2×19年应确认的公允价值变动损益为（ ）万元。
正确答案：
将存货转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于成本的差额应计入其他综合收益；2×19年12月31日应确认的公允价值变动收益=2800-3500=-700（万元），故甲房地产公司2×19年应确认的公允价值变动损益为损失700万元。
非投资性房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的账务处理
知识点出处
第六章 投资性房地产
知识点页码
2019年考试教材第87,88页
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