免费题库

选课中心东奥图书

登录注册

我的订单优惠券账号设置购物车安全退出

东奥题库/注册会计师题库/题目

多项选择题

【2019考季】甲公司为从事房地产开发的企业，其生产的商品房为主要用于出售的存货，2×19年1月1日甲公司自行建造的一批商品房完工，2×19年3月1日，甲公司将其中一部分用于出售的存货转为出租并与乙公司签订租赁协议，协议约定，租期为3年，每半年的租金为600万元，于每年年末支付，租赁期开始日为2×19年6月30日，2×19年12月31日甲公司收到乙公司600万元租金并存入银行，甲公司的投资性房地产采用公允价值模式

A

甲公司投资性房地产需要考虑折旧和减值因素

B

甲公司投资性房地产期末应以其公允价值计量

C

甲公司投资性房地产的转换日为2×19年6月30日

D

甲公司该商品房应以存货进行核算

正确答案：

B

C

试题解析

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不考虑折旧和减值，选项A错误；该商品房转换后应作为投资性房地产并采用公允价值模式进行后续计量，选项D错误。

本题关联的知识点

非投资性房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的账务处理
展开

知识点出处

第六章投资性房地产

知识点页码

2019年考试教材第87,88页

相关试题

单项选择题2×19年7月1日，长江公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用，待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为1000万元，预计使用年限为10年，预计净残值为100万元，长江公司对其采用直线法进行摊销，至转换时已使用了2年。长江公司对其投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。则2×19年度长江公司该项土地使用权应

多项选择题下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中，正确的有（　　）。

单项选择题甲公司2016年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为4000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2019年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式

海量免费题库点击进入