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多项选择题

【2020考季】关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有（　　）。

A

单独计价入账作为固定资产核算的土地，不应当计提折旧

B

作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧

C

作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量

D

房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算

正确答案：

A

B

试题解析

作为投资性房地产核算的土地使用权，可以采用成本模式进行后续计量，也可以采用公允价值模式进行后续计量，选项C错误；房地产开发企业购入用于建造对外出售的商品房的土地使用权时，应当作为存货核算，选项D错误。

本题关联的知识点

土地使用权的处理
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知识点出处

第五章无形资产

知识点页码

2020年考试教材第67,68页
土地使用权的处理
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知识点出处

第五章无形资产

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2020年考试教材第67,68页

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