对房地产开发企业取得的商品房销售收入、配套设施销售收入及租金收入等。
①在取得商品房销售收入时：
借：银行存款
贷：营业收入
②计算应缴纳的营业税时：
借：经营税金及附加
贷：应交税金－应交营业税
③实际缴纳营业税时：
借：应交税金－应交营业税
贷：银行存款
“ 对于房地产开发企业已作为固定资产使用的房屋等进行销售时，由于其不再是房地产开发企业的主要业务，所以其缴纳营业税的会计核算按销售不动产的会计核算规定进行，计入有关”固定资产清理“科目等。
