办假单身证明卖房子逃避交纳个人所得税

　　在卖房子时，如果有一张单身证明，能省下5万元的个人所得税，为了省下这笔钱，不少已婚人事动起了歪脑筋。昨日记者从沈阳市公安局沈河分局斗姆宫派出所了解到这样两起逃避交纳个人所得税案件。“在交易房产时，如果卖方的住房居住五年以上，且只有一套住房，那么就可以不缴纳个人所得税。而高某和王某却有两套以上的住房，想办临时离婚把财产都交给妻子吧，两人还不放心，最终两人都选择办理假的单身证明。最后房子是卖了，可二人也触犯了国家法律，要受到法律的制裁。”办案民警说。

　　为省钱 办假单身证明

　　2010年12月，家住沈河区的高某想把自己家的一套老房子卖掉，可是到房产交易中心一问，自己要是卖这套房子，光个人所得税就得交纳5万元。这么高的个人所得税，让高某直挠头，如何能逃避这些税，也让高某想了好久。

　　机缘巧合下，高某找到了沈河区一处房产中介的老板李某。经过李某支招高某得知，如果自己的房子居住5年以上，而且是唯一一套住房，在卖房子时就可以避免交纳个人所得税。“我家的新房子在我妻子的名头下，老房子在我名头下，如果要是离婚的话，我就符合这样的条件。但是新房子价值100多万元，全都划在媳妇名下我也不放心。最后，房产中介李某让我用假的‘无婚姻登记记录证明’来证明我是单身，那么我媳妇名下的房产就和我没关系了，我也可以逃避5万元钱的个人所得税。”高某说。

　　于是，李某帮助高某办理了“无婚姻登记记录证明”，并找人伪造了相关公章。就这样，本已结婚多年的高某摇身一变成了单身人士，在房产交易中也免交了个人所得税。

　　被发现 三人都被刑拘

　　2010年12月底，沈阳地方税务局直属分局在检查免交纳个人所得税的房产交易案例中发现，高某的房产交易存在疑点，其有关证明材料也存在问题，于是向沈阳市公安分局斗姆宫派出所报案。在对高某的单身证明材料进行调查时，斗姆宫派出所的民警发现了问题。在民政部门的档案中，高某的个人结婚登记证明明确记录着他已经结婚，这说明高某的“无婚姻登记记录证明”确系伪造。面对警方的证据，高某交代了犯罪事实，承认了自己为了偷逃个人所得税伪造了相关材料。

　　由于在房产交易过程中一共偷逃个人所得税5万余元，高某已经触犯了法律，目前已被刑拘。房产中介李某涉嫌伪造证件、变相帮助偷逃税款，也已经被警方刑拘。侦破此案后，警方根据房产中介老板李某的供述，将另外一名作假逃税的王某抓获。

　　提醒广大市民：在买卖房产期间，以假的“无婚姻登记记录证明”手段骗取个人所得税的行为是违犯国家法律的行为，请广大市民通过正当途径进行买卖房产交易，交纳税款是每个公民的一项义务。