契税是什么
来源：东奥会计在线
责编：东奥税务师
2019-01-30 17:03:56
精选回答
答案：
契税指的是国家在土地、房屋发生权属转移的时候,按照当事人双方签订的合同(契约),以及所确定价格的一定比例，向权属承受人征收的一种税。
房屋契税的计算：
房屋买卖：房屋契税=成交价格×税率
房屋赠与：房屋契税=参考价格×税率
房屋交换：房屋契税=差价×税率
如果是首套房的话，建筑面积小于90平方米的，按照1%的税率征收契税;大于90平方米的，按照1.5%税率征收契税。
第二套房，建筑面积小于90平方米的，按照1%的税率征收契税;大于90平方米的，按照2%税率征收契税。
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