【问题】土地增值税怎么计算？
【答案】
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。其中纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，为增值额。
计算增值额的扣除项目：
（一）取得土地使用权所支付的金额；
（二）开发土地的成本、费用；
（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（四）与转让房地产有关的税金；
（五）财政部规定的其他扣除项目
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说明：因政策不断变化，以上会计实操相关内容仅供参考，如有异议请以官方更新内容为准。
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