预备费在什么情况下可以使用
预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用,包括基本预备费和价差预备费。以下是预备费的使用情况:
基本预备费
设计变更及施工过程中可能增加的工程费用:在工程项目实施过程中,由于设计深度不够、前期勘察不详细等原因,可能会出现设计变更。例如,建筑结构的调整、装修标准的提高、设备选型的改变等,这些变更会导致工程费用增加,可使用基本预备费来支付。
自然灾害等不可抗力造成的损失及预防费用:如地震、洪水、台风等自然灾害可能会对工程造成破坏,需要进行修复或重建,由此产生的费用可以从基本预备费中列支。此外,为预防自然灾害而采取的一些措施费用,如抗震加固、防洪堤坝建设等,也可在基本预备费中支出。
隐蔽工程验收时发生的挖掘及修复费用:在施工过程中,对隐蔽工程进行验收时,可能需要进行挖掘、检测等工作,若发现问题需要进行修复,这些费用属于不可预见的支出,可由基本预备费承担。
价差预备费
人工、设备、材料、施工机械的价差:由于市场供求关系变化、物价波动等因素,在项目建设期间,人工工资、设备价格、材料价格以及施工机械台班单价等可能会发生上涨或下跌。当上涨幅度超过一定范围时,就需要动用价差预备费来弥补由此造成的工程造价增加。
建筑安装工程费及工程建设其他费用调整:随着时间推移,国家政策调整、行业规范变化等可能会导致建筑安装工程费及工程建设其他费用的计费标准发生变化,从而使工程造价有所变动,此时可使用价差预备费进行调整。
利率、汇率调整等增加的费用:在项目建设期间,如果贷款利率上升、汇率发生较大波动,会增加项目的融资成本和外汇兑换成本,这些额外增加的费用可通过价差预备费来解决。
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