【问题】按揭的房子可以二次抵押贷款吗？【答案】按揭房也是可以二次抵押贷款，但是二次抵押贷款需要满足一些条件才可以申请贷款，比如合法的身份、稳定的收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录、需要合法有效的购房合同，以及房屋有升值空间的等条件。1.首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才...

【问题】按揭贷款与抵押贷款区别？【答案】按揭贷款与抵押贷款的区别一：贷款用途住房按揭贷款主要用于购房；而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。区别二：贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料；而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料...

【问题】按揭是什么意思？【答案】广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；按揭狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。最初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银...

【问题】个人房屋被拆迁后按标准取得的拆迁补偿款是否交纳个人所得税？【答案】根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45号）规定：“一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。”推荐阅读：确定工资所得来源地时，是否包括工作期...

【问题】个体工商户变更经营者是先到税务部门办理变更还是先到市场监管部门办理变更？【答案】根据《促进个体工商户发展条例》（中华人民共和国国务院令第755号）、《市场监管总局办公厅关于做好个体工商户经营者变更登记工作的通知（市监注发〔2022〕102号）》规定，经营者应当依法办结个体工商户涉税事项后，再申请个体工...

【问题】小规模纳税人需要进项票吗？【答案】需要。小规模纳税人不能抵扣进项税，没有进项发票是可以的；小规模纳税人，如果是查账征收的，就需要发票做账，否则，没有办法计算成本。白条是不能入账的。但是不需要计算进项税和销项税，只需要按照营业收入乘以税率计算应交税金。进项税和销项税是一般增值税纳税人使用的。如...

【问题】办理银行结算业务的基本要求？【答案】1.各单位办理结算必须遵守国家法律、和银行结算办理的各项规定。2.各项经济往来，除了按照国家现金管理的规定可以使用现金以外，都必须办理转账结算。3.在银行开立账户的单位办理转账结算，账户内须有足够的资金保证支付。4.各单位办理结算必须使用银行统一规定的票据和结算凭...

【问题】国债逆回购手续费是什么？【答案】国债逆回购，其实就是一种短期的贷款，手续费比较低，根据操作天数计算，国债一、二、三、四天回购，手续费为一天1元；七天回购每笔5元；十四天回购，10万元每笔10元；二十八天回购，10万元每笔20元；二十八天以上回购，10万元每笔30元封顶。国债逆回购手续费由成交时利率和计息天...

【问题】溢价是什么意思？【答案】溢价是一个证券市场术语。指所支付的实际金额超过证券或股票的名目价值或面值。而在基金上，则专指封闭型基金市场的买卖价高于基金单位净资产的价值。我们通常说一支股票有溢价，是指在减掉各种手续费等费用之后还有钱。我们说一支股票有多少的溢价空间，是指离我们判断这支股票的目标价格...