【问题】土地增值税预征的计征依据是否包含增值税？【答案】1.政策规定《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税[2016]43号）：土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016...

【问题】房产税怎么征收标准？【答案】房产税征收标准是：从价计征标准为1.2%，从租计征标准为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。推荐阅读：房产税计税依据及计算方式？说明：因政策不断变化，以上会计实操相关内容仅供参考，如有异议请以官方更新内容为准。

【问题】房产税计税依据及计算方式？【答案】1.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据;2.房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房...

【问题】买厂房要每年交税吗多少钱？【答案】买厂房每年都要交房产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1.以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值乘以1-10%...

【问题】年终奖个税汇算清缴可以退税吗？【答案】年终奖扣税可以申请退税，只要你在进行年度综合汇算之后符合退税的标准就可以申请退，不过年终奖有两种征税方式。税率高的建议单独征税。如果达不到征税标准，建议合并征税，这样退税金额更高。两种征税方式可以都试试看，选择退税金额较高的就行。先用年终奖除以12得到的商...

【问题】金税盘初始密码和口令？【答案】金税盘的初始密码是123456。密码是用户登录系统的口令，不同的用户（比如管理员、开票员等）可以设置不同的密码，系统安装完成后，第一次登录默认密码为：123456。证书口令为金税盘中税务数字证书的密码，一个税务数字证书对应一个证书口令，默认为：88888888, 第一次登录后必须修改...

【问题】税负率一般控制在多少？【答案】一般税负率控制在1%-3%左右上下波动正常。1.若是低于1%或个别月份特别高要查；每月税负率一样没变化的要查。税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例。2.对小规模纳税人来说，税负率就是征收率：3%，而对一般纳税人来说，由于可以抵扣进项税额，税负率就...

【问题】税负率为多少是正常范围内？【答案】税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例。小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。小规模纳税人税负率3%；企业的税负率，因生产类型不同，企业税负也不同。例如：1.一般工业企业的...

【问题】税负率太低有什么后果？【答案】如果企业的税负率低，税务局对企业做实地调查及查账。税负率低的因素主要有：1.销售价格降低，比如季节性、供大于求、商业竞争激烈等等，都会导致销售价格会降低。2.进货价格上涨，可以抵扣的进项税额也会增加，这样，销项税减进项税的差额也就少了，税负率就降低了。3.一个时期内的...