房企之前按5%简易征收的老项目，现对方要求我们开5%的专票，能开吗？
来源：东奥会计在线责编：东奥实操2022-11-09 20:03:40
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职场陪伴【问题】房地产企业之前按5%简易征收的老项目，现对方要求我们开5%的专票，能开吗？
【答案】
简易征收可以开具增值税专用发票，但只能按照征收率开具。
简易计税方法是有规定的条件的：
一个是建筑老项目，即2016年4月30日前的项目。另一个是清包工项目。符合其中之一，可以选择按简易计税方法计税，不能抵扣进项税额。一旦选定，36个月内不得变更。
营改增企业提供有形动产租赁服务，适用3%简易征收政策时可以开具增值税专用发票。
属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：
（一）向消费者个人销售货物或者应税劳务的;
（二）销售货物或者应税劳务适用免税规定的;
（三）小规模纳税人销售货物或者应税劳务的。
说明：因政策不断变化，以上会计实操相关内容仅供参考，如有异议请以官方更新内容为准。
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