物业费增值税由业主交吗
来源：东奥会计在线责编：柳2024-08-23 10:32:20
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物业税费不是业主交的，因为业主在缴纳物业费时是不需要交税的，其税款是由物业公司承担的。但因为增值税属于流转税，虽然物业公司承担税费，但是所产生的增值税是包含在物业费内的。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务)，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
物业费按什么缴纳增值税
一般纳税人提供物业管理服务，适用的增值税税率为6%。这意味着，如果物业管理公司被认定为一般纳税人，其收取的物业管理费需要按照6%的税率缴纳增值税。
物业管理费增值税的税率依据为《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条，其中规定纳税人销售服务、无形资产(除特定情形外)，税率为6%。物业管理服务属于销售服务的范畴，因此适用该税率。
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