融资租赁合同要件是什么
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融资租赁合同的要件主要包括以下几点：
1.合同主体信息：
出租人(融资租赁公司)的名称、地址、法定代表人、注册资本等基本信息。
承租人(租用方)的名称、地址、法定代表人、注册资本等基本信息。
2.租赁物信息：
租赁物的名称、数量、规格、质量、用途等基本信息。
3.合同条款：
租赁期限、租金支付时间及方式等基本信息。
租金支付方式、支付期限、与租赁物相应的租金计算方法。
租赁物的交付与验收标准、维修保养责任。
违约责任及赔偿方式。
租赁物的归还及相关费用。
4.法律合规性：
遵守中国的相关法律法规，包括法定的合同条款和适用于融资租赁合同的相关法律。
5.合同效力：
明确各方的权力和义务。
租赁物的所有权归属。
合同的法律效力及争议解决方式和适用法律界定。
6.其他条件：
租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
承租人有购买租赁资产的选择权。
租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。
最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。
出租人具备融资租赁业务经营资质。
承租方具备相应的资信能力和租赁物与承租人的经营能力、承租目的匹配。
以上要点构成了融资租赁合同的基本框架，确保合同的有效性和可执行性。需要注意的是，具体情况可能因合同内容和当地法律法规而有所不同，建议在签订合同时咨询专业法律顾问
融资租赁合同有效吗
是的，融资租赁合同是有效的，并且受到法律保护。根据《民法典》的规定，一个有效的融资租赁合同需要满足以下条件：
1.行为人具有相应的民事行为能力；
2.意思表示真实；
3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
此外，根据《民法典》第七百三十五条，融资租赁合同是出租人根据承租人的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
需要注意的是，合同内容必须明确，包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种，以及租赁期限届满后租赁物的归属等条款。
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说明：因政策不断变化，以上会计实操相关内容仅供参考，如有异议请以官方更新内容为准。
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