2015《财务与会计》预习知识点：应交土地增值税

　　2015《财务与会计》预习知识点：应交土地增值税

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　　(一)应交土地增值税

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　　本知识点属于《财务与会计》第十二章流动负债第二节应交税费的核算的内容。

　　【基础考点】：应交土地增值税

　　企业交纳的土地增值税通过“应交税费——应交土地增值税”科目核算。

　　主营、兼营房地产业务的企业

　　借：营业税金及附加

　　　　贷：应交税费——应交土地增值税

　　转让的国有土地使用权连同地上建筑物及其他附着物一并在“固定资产”或“在建工程”等科目核算的

　　借：固定资产清理、在建工程等

　　　　贷：应交税费——应交土地增值税

　　企业在项目交付使用前转让房地产取得的收入，按税法规定预交的土地增值税

　　借：应交税费——应交土地增值税

　　　　贷：银行存款

　　待该房地产营业收入实现时，再按上述营业业务的会计处理方法进行处理。

　　该项目全部交付使用后进行清算，收到退回多交的土地增值税

　　借：银行存款

　　　　贷：应交税费——应交土地增值税

　　补交的土地增值税作相反的会计分录。

　　企业交纳土地增值税时

　　借：应交税费——应交土地增值税

　　　　贷：银行存款

　　东奥网站发布的知识点由于内容及时更新的需要发布的是往年教材内容，需要查询最新知识点内容的考生请参考2014《轻松过关》系列参考书及相关课程，目前2015年注册税务师考试教材和相关辅导书均未上市，敬请关注!