固定资产投资管理(2)_2021年《财务与会计》预习考点
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固定资产投资管理(2)
【所属章节】
本知识点属于《财务与会计》第五章 投资管理
【知识点】固定资产投资管理(2)
固定资产投资管理(2)
【考点3】固定资产投资决策方法
(一)非贴现法
1.投资回收期法
(1)投资回收期的概念
投资回收期是指收回全部投资所需要的时间。
【提示】投资回收期一般不能超过固定资产使用期限的一半，多个方案中则以投资回收期最短者为优。
(2)投资回收期的计算方法
①若各年的现金净流量相等：投资回收期(年)=投资总额/年现金净流量
②若各年的现金净流量不相等：投资回收期(年)=n+(第n年年末尚未收回的投资额/第n+1年的现金净流量)
(3)投资回收期的优缺点
【优点】能够直观地反映原始投资的返本期限，便于理解，计算简便,可以直接利用回收期之前的净现金流量信息。
【缺点】没有考虑资金时间价值因素和回收期满后继续发生的净现金流量，不能正确反映不同投资方式对项目的影响。
2.投资回报率法
投资回报率=年均现金净流量/投资总额
【优点】计算公式简单。
【缺点】没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式等条件对项目的影响。
(二)贴现法
1.净现值法
(1)净现值的计算和分析
净现值(NPV)，是指一个投资项目在项目计算期内，按设定折现率或基准收益率计算的各年净现金流量现值的代数和。
计算公式为:NPV= 式中，NCFt表示第t年的现金净流量;n表示项目预计使用年限;r表示折现率。
【提示1】净现值大于0,说明方案的实际报酬率高于所要求的报酬率，项目具有财务可行性;净现值小于0,说明方案的实际投资报酬率低于所要求的报酬率，项目不可行;净现值等于0,说明方案的实际报酬率等于所要求的报酬率，不改变股东财富，没有必要采纳。
【提示2】折现率的确定方法:①以拟投资项目所在行业的平均收益率作为折现率;②如果项目风险与企业风险不一致，则采用项目本身的加权资本成本作为折现率;③如果项目风险与企业风险一致，则可采用企业的加权资本成本作为折现率。
(2)净现值法的优缺点
净现值法简便易行，其主要的优点在于：①适用性强，能基本满足项目年限相同的互斥投资方案的决策;②能灵活地考虑投资风险。净现值法在所设定的折现率中包含投资风险报酬率要求，所以能有效地考虑投资风险。
净现值也具有明显的缺点，主要表现在：①所采用的折现率不易确定;②不适宜于对投资额差别较大的独立投资方案的比较决策;③净现值法有时也不能对寿命期不同的互斥投资方案进行直接决策。
虚伪的懦弱，也会在真诚的诺言面前，显得苍白无力，无所适从。希望备考税务师考试的小伙伴们都能够顺利通过税务师考试！快一起努力学习吧！
（注：以上内容选自李运河老师《财务与会计》授课讲义）
（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）
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