2022年税务师财务与会计预习抢跑：固定资产投资管理（二）
来源：东奥会计在线责编：张芳铭2022-03-24 09:12:59
只要功夫深铁杵磨成针。备考税务师考试，一定要拿出端正的态度和顽强的毅力，只有这样，才能真正实现自己的目标。今日份预习知识点已更新，快来学习吧！
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固定资产投资管理
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第四章 投资管理
【知识点】固定资产投资管理
固定资产投资管理
一、固定资产投资决策方法
（一）非贴现法
1.投资回收期法
（1）投资回收期的概念
投资回收期是指收回全部投资所需要的时间。
（2）投资回收期的计算方法
①若各年的现金净流量相等：
投资回收期(年)=原始投资额/年现金净流量
②若各年的现金净流量不相等：
考虑各年年末的累积现金净流量与投资额的关系。如果原始投资额是在第n年和第n+1年之间收回，则投资回收期的计算公式为:
投资回收期=n+（第n年年末尚未收回的投资额/第n+1年的现金净流量）
（3）投资回收期的优缺点
【优点】
能够直观地反映原始投资的返本期限，便于理解，计算简便,可以直接利用回收期之前的净现金流量信息。
【缺点】
没有考虑资金时间价值因素和回收期满后继续发生的净现金流量，不能正确反映不同投资方式对项目的影响。
2.投资回报率法
（1）计算公式：投资回报率=年均现金净流量/原始投资额
（2）投资回报率法的优点和缺点
①优点
计算公式简单。
②缺点
没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式等条件对项目的影响。
（注：以上内容选自李运河老师《财务与会计》授课讲义）
（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）
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