《涉税服务相关法律》章节习题：第八章物权法律制度

来源：东奥会计在线责编：刘佳慧2021-08-13 11:16:36

税务师考试的涉税服务相关法律科目中，第八章物权法律制度近三年的平均考查分值约为12分。考查题型为单选题、多选题、综合分析题，其中综合分析题多与民法、债权结合。想要吃透本章节的内容，不仅要熟记章节知识点，还要懂得如何运用知识点解答习题，这样才能将所学知识转化成考试分数！话不多少，快来练习吧！

单项选择题

1、张甲和张乙是哥俩，两家的房子紧挨着。数年前，张甲在自家院中栽了一棵枣树，该树根深叶茂，结出的枣子给张甲带来丰厚的收益。但该树茂密的枝叶影响了张乙家的采光，而且一到秋天树叶就纷纷落入张乙家的院子。2021年，该树的树根越来越大，导致张乙家的房屋墙壁出现巨大裂痕，严重危害张乙家的住房安全，张乙发现后立即向张甲提出尽快把该树铲除。根据物权法律制度的规定，张乙请求的依据是(　　)。

A、地役权

B、相邻权

C、抵押权

D、建筑物区分所有权

答案解析见文章末端

2、熊大将自己栽种的一片桃林承包给熊二，承包时桃林已经结满桃子，熊大与熊二之间对桃子的归属没有约定。根据《民法典》的规定，关于摘下来的桃子所有权的归属，下列表述中，正确的是(　　)。

A、桃子的40%归熊大所有，60%归熊二所有

B、桃子全部归熊大所有

C、桃子全部归熊二所有

D、熊大和熊二各自享有50%的桃子

答案解析见文章末端

3、根据《民法典》的规定，下列关于土地承包经营权的表述中，正确的是(　　)。

A、性质为所有权

B、客体为农民集体所有的土地，不包括国家所有的由农民集体使用的耕地

C、内容包括对相关土地的占有、使用、收益、处分的权利

D、土地承包经营权根据土地承包经营权合同而设立

答案解析见文章末端

4、根据《民法典》的规定，下列关于地役权的表述中，不正确的是(　　)。

A、设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同

B、地役权自地役权合同生效时设立

C、地役权期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限

D、地役权可以单独抵押

答案解析见文章末端

5、根据《民法典》的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是(　　)。

A、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请异议登记

B、不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

C、自异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效

D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担赔偿责任

答案解析见文章末端

多项选择题

1、3月1日，甲向乙借款30万，以自有的一辆小汽车设定抵押，但是双方仅签订了抵押合同，并未办理抵押登记;6月1日，甲又向丙借款40万，以该小汽车设定质押，尚未交付;8月1日，甲又将该小汽车卖给了不知情的丁，并且已经交付完毕。两笔借款到期后甲无力偿还，乙、丙均主张实现权利，下列说法中，正确的有(　　)。

A、乙的抵押权已经设立，因为抵押合同生效时起动产抵押权设立

B、丙的质权没有设立，因为动产质权自出质人交付质押财产时设立

C、丁不能取得小汽车的所有权，因为小汽车上存在担保物权

D、丁取得了该小汽车的所有权

E、由于抵押权没有设立，所以抵押合同也无效

答案解析见文章末端

2、根据《民法典》的规定，下列选项中，留置权成立的有(　　)。

A、甲企业欠乙企业150万元到期货款不还，乙企业留置了甲企业送修的汽车

B、王某留置了张某送修的自行车以迫使张某偿还欠自己的5000元到期货款

C、徐某欠郭某1000元的电脑维修费用长期不还，于是郭某留置了徐某送修的手机

D、赵某担心李某3个月后无法偿还借款100万元，故提前留置李某送修的越野车

E、刘某请求邓某修理电脑，但是刘某拒绝支付修理费用，无奈邓某只能将其电脑留置

答案解析见文章末端

3、根据物权法律制度的规定，担保物权包括(　　)。

A、宅基地使用权

B、抵押权

C、建设用地使用权

D、质权

E、土地承包经营权

答案解析见文章末端

4、继受取得所有权的方式包括(　　)。

A、建造

B、买卖

C、赠与

D、先占

E、添附

答案解析见文章末端

答案分析

单选题：

1、正确答案： B

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2、正确答案： C

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(1)天然孳息，由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。(2)本题中，双方没有约定桃子的归属问题，桃子的所有权由用益物权人熊二取得。

3、正确答案： D

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(1)选项A：土地承包经营权属于用益物权。(2)选项B：土地承包经营权的客体，是农民集体所有或者国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地。(3)选项C：土地承包经营权的内容，是依土地承包经营权合同取得的对耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地予以占有、使用和收益的权利，不包括处分权。

4、正确答案： D

答案解析

选项D：地役权不得单独抵押。

5、正确答案： B

答案解析

(1)选项A：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请“更正”登记。(2)选项C：登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起“15日内”不起诉的，异议登记失效。(3)选项D：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向“申请人”请求损害赔偿。

多选题：

1、正确答案： A,B,D

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选项E：抵押合同属于诺成合同，自合同成立时起生效。

2、正确答案： A,E

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