2019年税务师练习题每日一练汇总7.29
备考税务师的考生朋友们，不想认命就要努力，付出就会有收获，或大或小，或迟或早，成功始终不会辜负你的努力。不要总是羡慕别人的成功，要懂得为自己的成功而拼搏！
《财务与会计》
【单项选择题】
下列各项资产中，属于投资性房地产的是( )。
A.以出让方式购入的准备建造办公楼的土地使用权
B.持有目的不明确在建建筑物
C.经营租入的建筑物
D.出租的投资性房地产租赁期届满，暂时空置但将继续用于出租
【正确答案】D
【答案解析】
投资性房地产的范围包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。选项D，出租的投资性房地产租赁期届满，暂时空置但将继续用于出租，由于持有的目的仍然是出租，所以可以作为投资性房地产核算。
《涉税服务相关法律》
【多项选择题】
在下列客观事实所引起的纠纷中，应按照相邻关系的法律规定予以处理的有( )。(2014年)
A.甲在邻居乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝
B.甲村为了取水浇地，在必经的邻村土地上修建引水渠
C.甲新建的房屋滴水，滴在邻居乙的房屋上
D.甲村在河流上修建拦河坝，导致下游的乙村用水量骤减
E.甲建房时堆放的建筑材料倒塌，将邻居家的猪砸死
【正确答案】A,C,D
【答案解析】
(1)选项A：属于土地的相邻权。(2)选项CD：属于水流的相邻权。(3)选项B：属于地役权。(4)选项E：属于侵权行为。
《涉税服务实务》
【多项选择题】
下列对于税款征收采取税收保全措施的说法中，正确的有( )。
A.税务机关责令纳税人提供纳税担保而纳税人拒绝提供纳税担保或无力提供纳税担保的，税务机关可以直接采取税收保全措施
B.税务机关既可以对纳税人采取税收保全措施，也可以对扣缴义务人、纳税担保人采取税收保全措施
C.个人唯一住房不在税收保全措施范围内
D.税务机关书面通知纳税人开户银行从其存款中扣缴税款
E.税务机关可以对金银饰品、古玩字画采取税收保全措施
【正确答案】C,E
【答案解析】
选项A：税务机关责令纳税人提供纳税担保而纳税人拒绝提供纳税担保或无力提供纳税担保的，经县以上税务局(分局)局长批准，税务机关可以采取税收保全措施。选项B：采取税收保全措施的适用对象是从事生产、经营的纳税人，不包括扣缴义务人、纳税担保人。选项D：税务机关可以书面通知纳税人开户银行冻结相当于应纳税款的存款。
《税法二》
【多项选择题】
中信公司拟将一块价值4000万元的土地出售给东方公司，然后从东方公司购买其另外一块价值4000万元的土地。后经双方协议，签订土地使用权交换合同，约定以4000万元的价格等价交换双方土地。下列关于双方契税的处理中，正确的有( )。(当地确定的契税税率为3%，上述金额均不含增值税)
A.中信公司应缴纳契税120万元
B.东方公司应缴纳契税120万元
C.中信公司免征契税
D.东方公司免征契税
E.东方公司不缴契税，中信公司缴纳120万元契税
【正确答案】C,D
【答案解析】
土地使用权、房屋交换，契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳税款，交换价格相等的，免征契税。
《税法一》
【多项选择题】
下列各项中，属于土地增值税征收范围的有( )。
A.转让国有土地使用权
B.房产所有人通过境内非营利的社会团体将房屋产权赠与学校
C.抵押期间的房地产
D.因无法偿还到期欠款，以房地产抵债的
E.转让地上建筑物产权
【正确答案】A,D,E
【答案解析】
选项B：没有取得收入，不属于土地增值税征收范围。选项C：房地产在抵押期间不征收土地增值税。
备考税务师考试的小伙伴们，没有一劳永逸的开始，也没有无法拯救的结束；该开始努力的时候就要义无反顾地开始，该结束的时候就要干脆利落的结束。希望大家都可以在备考结束的时候收获成功！
注：以上习题内容出自东奥教研团队
(本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载)
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