销售不动产营业税的规定

    【答疑精选】《税法一》之销售不动产营业税的规定

    【东奥小编】各位备考的学员，在学习的过程中，无论是做题还是看教材，都会遇到一些不理解和弄不懂的地方，这是大家可以通过东奥的答疑版块向东奥的老师们请教。同时，也可以在东奥论坛进行交流讨论。

　　单项选择题

　　2013年9月，甲公司将位于境外的不动产出租，取得租金收入30万元，将承租的境内办公室转租，取得转租租金收入20万元，发生租金支出14万元。甲公司应缴纳营业税( )万元。

　　A.1.8

　　B.1

　　C.2.5

　　D.0.3

    【正确答案】：B

    【答案解析】：出租的不动产在境外的，不缴纳营业税。甲公司应缴纳营业税=20×5%=1(万元)。

　　请问教师，不是转租的可以扣除租入的支出来交营业税吗??我在教材268页也没有找到相关的具体解释??请问书中哪里有具体一的说明呢?

    【东奥老师回答】

    尊敬的学员，您好：

　　您的理解错误，在计算个人所得税的时候是可以扣除转租的承租的租金的，但是对于计算营业税的时候租金收入没有差额征收营业税的规定，一律是全额计算缴纳营业税的。

    祝您学习愉快！

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