土地增值税概述_2020年《税法一》预习考点
来源：东奥会计在线责编：袁佳文2020-03-13 10:29:40
生活，从不亏待每一个努力向上的人。备考税务师考试的同学们，一起来看看今天税务师《税法一》的考点内容吧！
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土地增值税概述
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本知识点属于《税法一》第七章-土地增值税
【知识点】土地增值税概述
土地增值税概述
考点一：概念
对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。
考点二：特点
1.以转让房地产取得的增值额为征税对象。
2.征税面比较广。
3.采用扣除法和评估法计算增值额。
4.实行超率累进税率。
5.实行按次征收，纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定。
考点三：土地增值税的立法原则（了解）
1.适度加强国家对房地产开发、交易行为的宏观调控。
2.抑制土地炒买炒卖，保障国家的土地权益。
3.规范国家参与土地增值收益的分配方式，増加财政收入。
【总结】不动产转让环节税收
转让方 | 增值税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税、所得税 |
承受方 | 契税、印花税 |
相关阅读：人生难免会遭遇坎坷，有时苦难和不幸就像无边的黑夜笼罩着你，你需要为自己点一盏灯，不是拿在手上，而是照在心里。希望备考税务师考试的小伙伴们都能够顺利通过税务师考试！
（注：以上内容选自东宇老师《税法一》授课讲义）
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