速记：房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理
来源：东奥会计在线责编：刘佳慧2021-10-21 15:28:47
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房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理
房地产开发企业增值税计税规则一览表：
纳税人性质 | 项目情况 | 计税方法 | 预缴税额计算 | 应纳税额计算 |
一般纳税人 | 老项目 | 简易 | 应预缴税款=预收款÷（1+5%）×3% | 应纳税款=含税全价÷（1+5%）×5%-预缴 |
一般 | 应预缴税款=预收款÷（1+9%）×3% | 应纳税款=（含税全价-土地价）÷（1+9%）×9%-进项税额预缴 | ||
新项目 | ||||
小规模纳税人 | 新项目或老项目 | 简易 | 应预缴税款=预收款÷（1+5%）×3% | 应纳税款=含税全价÷（1+5%）×5%-预缴 |
(注:以上《税法一》内容由东奥教务团队整理)
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