计算土地增值税时印花税的税务处理

    【答疑精选】《税法二》之计算土地增值税时印花税的税务处理

    【东奥小编】各位备考的学员，在学习的过程中，无论是做题还是看教材，都会遇到一些不理解和弄不懂的地方，这是大家可以通过东奥的答疑版块向东奥的老师们请教。同时，也可以在东奥论坛进行交流讨论。

    【学员提问】

　　印花税在计算土地增值税中是否作为与转让房地产有关的税金项目进行扣除?

　　是单独扣除(类似营业税)还是作为房地产开发费用扣除?

    【东奥老师回答】

    尊敬的学员，您好：

　　如果可以扣除，是单独扣除即作为与转让房地产有关的税金项目扣除，按总结掌握：

　　计算土地增值税时印花税如何税务处理：

　　一，转让新建房屋，房地产开发企业不可以扣除印花税，非房地产开发企业可以扣除转让环节缴纳的印花税。

　　二，转让旧房，都可以扣除转让环节缴纳的印花税。

　　三，转让土地使用权

　　1.转让开发过的土地使用权即转让熟地，房地产开发企业不可以扣除印花税，非房地产开发企业可以扣除转让环节缴纳的印花税。

　　2.转让未开发过的土地使用权即转让生地，都可以扣除转让环节缴纳的印花税。

    祝您学习愉快！

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