【答疑精选】《税法二》之契税应纳税额的计算

    【答疑精选】《税法二》之契税应纳税额的计算

    【东奥小编】各位备考的学员，在学习的过程中，无论是做题还是看教材，都会遇到一些不理解和弄不懂的地方，这是大家可以通过东奥的答疑版块向东奥的老师们请教。同时，也可以在东奥论坛进行交流讨论。

    单项选择题

　　居民甲某共有三套房产，2007年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元;将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务;将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税( )。

　　A.0.45万元

　　B.1.95万元

　　C.2.25万元

　　D.2.85万元

    【正确答案】：A

    【答案解析】：以房屋抵债的，承受房屋的丙某缴纳契税，甲某不纳契税。以自有房产作股投入本人独资经营企业，免纳契税。房屋交换的，支付补价的一方按照支付的差价纳税。甲某应纳契税=15×3%=0.45(万元)。

　　如果是针对破产企业债权人承受房产抵债的，免征契税。本题不是针对这种情形，所以丙某接受抵债所得的房产，要缴纳契税的。

　　讲义所说的是企业破产,而本题居民甲某,所以不属于企业破产的性质,对吗?

    【东奥老师回答】

    尊敬的学员，您好：

　　是的，您的理解正确，这里不属于企业破产。

    祝您学习愉快！

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