城镇土地使用税应纳税额计算

　2015《税法一》预习知识点：城镇土地使用税应纳税额计算

　　【小编导言】我们一起来学习2015《税法一》预习知识点：城镇土地使用税应纳税额计算。

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　　一、城镇土地使用税应纳税额计算

　　本知识点属于《税法一》第八章城镇土地使用税第三节计税依据及和应纳税额的计算的内容。

　　【基础考点】：城镇土地使用税应纳税额计算

　　【解释】城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据。

　　1.纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准;(计算题)

　　2.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整。

　　【解释】应纳税额的计算

　　年应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额

　　土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。【先分后税】

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