城镇土地使用税纳税与申报

　2015《税法一》预习知识点：城镇土地使用税纳税与申报

　　【小编导言】我们一起来学习2015《税法一》预习知识点：城镇土地使用税纳税与申报。

　　【内容导航】：

　　一、纳税义务发生时间

　　二、纳税申报

　　三、纳税地点

　　本知识点属于《税法一》第八章城镇土地使用税第五节申报和缴纳的内容。

　　【基础考点】：城镇土地使用税纳税与申报

　　一、纳税义务发生时间

　　购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。

　　购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。

　　出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。

　　房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税。

　　纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。

　　纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

　　【政策要点】之月起还是次月起征收城镇土地使用税。

　　二、纳税申报

　　纳税人新征用的土地，必须于批准新征用之日起30日内申报登记。

　　三、纳税地点

　　纳税人使用的土地不属于同一市(县)管辖范围内的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关申报缴纳。在同一省管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，由各省、自治区、直辖市税务局确定纳税地点。

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